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‘빌라몰’ 부실공사로 지어진 신축빌라를 피하기 위해서는? 믿을만한 업체로 매매를 진행해야
2019-06-15 00:00:44
이은지

[리서치페이퍼=이은지 기자] 신축빌라를 보금자리로 선택한 송모씨(35세, 남성)씨는 최근 낭패를 겪고 있다. 입주한 이후 부실공사로 인해 생활 편의성이 크게 떨어졌을 뿐만 아니라 금전적인 손해까지 입고 있기 때문인데, 결로현상으로 인해 곰팡이가 생기고 있으며 단열문제로 인해 겨울철에는 난방비가 많이 나오고 있어 고민이 이만저만이 아니다.

위 사례와 같이 건축을 진행한 시공사와 분양을 진행하는 신축빌라 중개업자들이 결탁하여 수요자들이 피해를 보는 경우가 늘어나고 있다. 이들은 부실시공으로 지어진 것을 사전에 인지하고 있어도 모른 척 분양을 진행하고 있다. 이뿐만 아니라 허위매물과 미끼매물 등으로 인한 금전적, 시간적 피해를 보는 수요자까지 늘어나고 있는 것으로 알려졌다.

오랜 시간을 소중한 사람들과 보내게 되는 보금자리인 만큼 신축빌라는 믿을만한 곳을 통해 매매를 진행해야 한다. 최근 다양한 신축빌라 중개업체들 중에서 ‘빌라몰’이 정직한 정보와 투명한 중개서비스를 제공하고 있어 믿을만한 업체라는 평을 받고 있다.

빌라몰만의 특화된 서비스로는 지역별 전문 담당자 배치서비스를 꼽을 수 있다. 해당 서비스는 수요자가 시간과 장소에 구애받지 않고 부동산 컨설팅을 받을 수 있도록 150여명의 지역별 전문 담당자가 항시 대기중이며 실시간 매물을 등재하고 있다. 더불어 소비자가 합리적인 매매를 진행할 수 있도록 서울 및 수도권 신축빌라의 시세를 알려왔다.

서울 신축빌라 시세는 동작구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 상도동 신축빌라 매매가 2억8천~4억3천, 대방동과 사당동 신축빌라 분양과 흑석동 현장이 3억2천~4억4천에 거래되고 있다.

관악구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~83㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신림동과 봉천동 신축빌라 분양과 난곡동 현장이 2억3천~4억1천, 남현동 신축빌라 매매는 3억6천~5억8천에 이뤄진다.

구로구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 개봉동과 고척동 신축빌라 분양과 오류동, 구로동 신축빌라 매매는 2억1천~3억1천에 거래된다.

금천구 지역 신축빌라 시세는 독산동과 시흥동 신축빌라 분양이 2억2천~3억8천, 가산동 신축빌라 매매는 2억6천~2억8천에 거래가 이뤄지고 있다.

파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억7천~2억5천, 의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래가 진행되고 있다. 하남시 신장동, 덕풍동 신축빌라 분양은 2억4천만원~3억7천, 과천시 신축빌라 매매는 3억8천~8억5천, 의왕시 삼동, 타운하우스 시세는 2억2천~7억5천, 양주시, 동두천시 신축빌라 매매는 1억1천~2억5천, 안산시 월피동 신축빌라 분양은 1억8천~1억6천에 거래되고 있다.

구리시 수택동, 인창동 신축빌라 시세는 2억4천~4억8천, 경기도 광주시 신축빌라 시세는 1억4천~3억3천, 오포읍 능평리, 신현리, 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 송정동, 장지동, 탄벌동 신축빌라 매매는 2억~3억1천, 남양주시 신축빌라 시세는 진접, 마석, 호평동, 마석 신축빌라 분양 1억6천~2억8천에 거래되고 있다. 부천 신축빌라 시세는 도당동, 심곡동(부천역), 역곡동(역곡역), 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억9천~3억8천, 원미동, 여월동, 춘의동, 원종동, 고강동 신축빌라 매매는 1억8천~3억3천, 수원 세류동 신축빌라 시세는 1억9천~2억8천, 안양 관양동, 안양동 신축빌라 분양 2억2천~3억6천, 의왕 신축빌라 매매는 2억3천~2억6천, 의정부시 의정부동 가능동, 호원동 신축빌라 시세는 1억6천~2억7천, 파주 야당동(야당역) 신축빌라 분양은 1억6천~2억3천, 하남 신축빌라 분양은 2억7천~3억2천에 거래가 이뤄지고 있다.

일산 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3욕실2)를 기준으로 덕이동과 성석동 신축빌라 분양과 가좌동 현장이 1억4천~2억7천, 식사동과 풍동 신축빌라 매매와 대화동 현장이 2억~3억4천, 사리현동 신축빌라 분양과 중산동 현장이 1억~2억 4천에 거래가 이뤄진다.

김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억에 거래된다.

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