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어렵지 않은 아파트 담보 대출, 나에게 유리한 방법은? 대출 조건, 한도, 금리 알아보기
2018-11-08 09:14:53
신서경
▲조건을 꼼꼼히 따져야하는 아파트 담보 대출 (출처=게티이미지뱅크)

아파트 담보 대출이란, 본인이 소유하고 있는 아파트를 담보로 하여 대출을 신청하는 것을 말한다. 이때 아파트를 담보물로 하기 때문에 비교적 대출 한도가 높다. 또한 신용도에 상관없이 누구라도 아파트를 소유하고 있으면 대출이 가능하다는 특징이 있다. 그러나 아파트 담보 대출은 그 한도나 금리에 따라 상품별 차이가 크기 때문에 나에게 적합한 상품을 찾는 것이 중요하다.

 

아파트 담보 대출 조건

아파트 담보 대출의 연령 조건은 대출을 신청한 날을 기준으로 만 20세 이상 65세 이하이다. 여기에 주택 구입을 앞둔 무주택자거나 주택 취득이 5년 이내인 1주택자여야 한다. 이때 아파트가 아니더라도 연립주택이나 빌라, 오피스텔 등의 부동산 소유자라면 거주 3개일 이상일 때 조건에 부합한다.

 

아파트 담보 대출 한도

아파트 담보 대출은 그 종류가 천차만별이기 때문에 잘 비교해보고 나에게 유리한 상품을 선택하는 것이 좋다. 개인의 조건이나 소유한 주택의 종류에 따라 그 한도와 금리가 큰 차이를 보이기 때문이다. 따라서 각 은행의 홈페이지를 통해 예상 한도를 확인하거나 아파트 담보 대출 비교사이트를 통해 사전에 미리 비교해보는 것이 좋다.

 

아파트 담보 대출 금리

아파트 담보 대출의 금리는 고정금리와 변동금리 두 가지로 나뉜다. 고정금리는 금리가 높지만 변동 가능성이 없어 장기적으로 보았을 때 유리하다. 반대로 변동금리는 대출 시 그 이율이 낮기 때문에 단기에 적합하다는 특징이 있다. 따라서 아파트 담보 대출 시, 그 금리를 꼼꼼히 따져보고 결정하는 것이 좋다.

[researchpaper 리서치페이퍼=신서경 기자]


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