시세보다 저렴한 가격에 집을 마련할 수 있는 임대주택에 대한 관심이 높다.

임대주택은 종류가 많아 헷갈리는 경우가 있는데 임대료 지불방식에 따라 국민임대와 공공임대로 구분된다.

이에 신축빌라 분양전문 '빌라타임즈'에 국민임대와 공공임대의 차이점, 그리고 행복주택에 대해 설명을 구했다.

국민임대주택은 일정소득수준 이하 무주택세대주에게 저렴하게 임대하는 것을 말한다. 국가, 대한주택공사, 지방자치단체가 국민주택기금을 사용하여 건축하며 입주자 선정은 소득하위의 무주택자에게 우선 공급한다. 최대 30년까지 임대가 가능하고 분양전환은 불가하다.

공공임대란 공공기관 또는 민간건설사가 국민주택기금을 지원받아 건축하는 주택이다. 전용면적25.7평 이하로 건설하며 5년 이상 임대가 가능하다. 임대기간이 끝나면 분양 전환이 가능하다.

마지막으로 행복주택이란 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 층의 주거안정을 위해 직장이나 학교 근처 대중교통이 편리한 위치에 건설하는 주택이다.

최근엔 상대적으로 저렴한 가격에 편리한 교통과 생활 편의시설을 갖춘 신축빌라를 통해 내집마련의 꿈을 실현하려는 사람들이 많아지고 있다.

빌라타임즈가 매월 공개하는 수도권에서 분양 중인 신축빌라 시세표에 따르면, 인천시 부평구 신축빌라 시세는 십정동, 갈산동 신축빌라 분양은 1억8천~2억4천, 청천동, 부평동(부평역) 신축빌라 매매는 1억6천~2억7천, 부개동, 삼산동, 일신동 신축빌라 시세는 1억7천~2억1천에 거래되고 있다.

부천시 신축빌라 시세는 도당동, 심곡동(부천역) 신축빌라 매매는 2억~3억, 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 1억7천~2억9천, 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천, 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천, 오정동, 고강동, 내동, 원종동 신축빌라 현장은 1억7천~4억9천에 거래되고 있다.

수원시 신축빌라 시세는 세류동, 인계동, 연무동 신축빌라 현장은 1억9천~2억8천, 영화동, 서둔동, 우만동, 화서동 신축빌라 분양은 1억5천~2억5천, 군포시 신축빌라 시세는 금정동, 당동 신축빌라 분양은 2억2천~3억3천, 안양시 안양동 신축빌라 시세는 2억2천~4억1천, 비산동, 관양동 신축빌라 분양은 2억9천~3억6천, 평촌동, 호계동 신축빌라 매매는 2억7천~3억3천에 거래되고 있다.

은평구 신축빌라 시세는 역촌동, 구산동 신축빌라 현장은 2억4천~3억4천, 응암동, 녹번동 신축빌라 매매는 2억4천~3억8천, 신사동, 증산동 신축빌라 분양은 2억5천~3억7천, 갈현동, 불광동, 대조동 신축빌라 분양은 2억3천~3억, 석수동, 박달동 신축빌라 분양은 2억7천~3억7천, 시흥시 대야동, 신천동 신축빌라 분양은 1억7천~3억, 광명시 광명동, 철산동 신축빌라 매매는 2억6천~3억6천에 거래되고 있다.

의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래되고 있다.

파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 1억8천~2억4천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억6천~2억6천, 용인시 신축빌라는 1억6천~4억5천에 거래되고 있다.

고양시, 일산 신축빌라 시세는 일산 서구 신축빌라는 덕이동, 대화동, 가좌동 신축빌라 매매 2억2천~ 2억7천, 덕양구 내유동, 관산동 신축빌라 분양 1억4천~2억1천, 삼송동(삼송역), 고양동 신축빌라 분양 2억3천~2억8천, 행신동, 사리현동 신축빌라 매매는 1억2천~2억1천, 일산 동구 성석동, 식사동 신축빌라 분양 1억7천~2억2천, 중산동, 풍동 신축빌라 매매 1억6천~3억1천에 거래되고 있다.

'빌라타임즈'에 대한 자세한 정보는 공식 앱 또는 홈페이지를 통해 확인 가능하다.