Breaking
Life Korean
아파트 분양권을 위한 '주택청약1순위조건' '나이 제한' 있을까? 아파트투유에서 가입
등록일 : 2019-03-24 09:08 | 최종 승인 : 2019-03-24 09:08
김지현
▲(출처=ⒸGettyImagesBank)

[리서치페이퍼=김지현 기자] 점점 치솟는 집값 때문에 서민들의 내 집 마련 꿈은 멀어지고 있다. 아파트 분양권 을 받을 수 있는 주택청약통장 가입을 알아보거나, 더 좋은 혜택이 있다는 청년우대형 청약통장으로 전환하는 청년들도 많다. 주택청약종합저축은 청약을 가입하여 해당 조건의 대상에게 아파트 청약권을 주게된다. 주택청약 1순위 조건과 주택청약 가입방법을 알아보자. 또한, 20대 적금 추천으로 대표적인 청년우대형 청약통장 전환과 필요한 청년우대형 청약통장 서류도 알아보자.



주택청약 1순위 조건·주택청약 신청방법

주택청약저축으로 분양이 가능한 곳은 국민주택과 민영주택이다. 주택청약이 당첨이 되는 경우 아파트 분양의 1순위 대상자가 된다. 아파트 선정방식에 따라서 1순위, 2순위로 주택청약 당첨자가 나눠지며 2순위의 경우 1순위가 청약을 신청 접수가 부족한 경우에 해당된다. 주택청약종합저축은 주택청약 연말정산 시 납부금액의 35%로 월 20만원 연간 240만원 한에서 청약저축 소득공제 되고, 장기적으로 저축한 경우 금리가 오르게 되는 장점이 있다. 주택청약 1순위 조건을 알아보면 당해 지역 거주 1년 이상,지역별 통장 예치금 충족, 무주택 또는 1주택자, 재당첨 여부, 세대주, 지역별 통장 등이다. 또 청약저축 가입 기간, 무주택기간·부양가족 수 등 가산점이 생긴다. 주택종합청약저축의 경우 주택청약을 가입한 뒤 지역 및 납입 수에 의해 아파트 청약권을 획득 할 수 있는데, 아파트 분양 공문을 보고 신청 후 당첨이 되면 아파트 분양권을 받는다. 주택청약 신청방법은 아파트투유와 같은 청약사이트 모바일 또는 홈페이지에 접속하여 공인인증서로 로그인 한 뒤 신청을 하면 된다. 오프라인 지점 방문시 신분증 지참 후 신청 가능하다.



청년우대형 청약통장 전환·서류

청년우대형 청약통장의 경우 만 19~34세로 주택청약통장 기존 기능 및 청년우대형 청약통장 소득공제 혜택까지 청년우대형 청약통장 금리는 연 최대 3.3% 10년간 받게 되면서, 이자소득 비과세 혜택을 포함해서 받게 해주는 상품이다. 청년우대형 청약통장 가입대상은 연 소득 3000만원 이하로 만 19~34세 무주택 세대주가 해당된다. 주택임차자금 미달로 부모와 함께 사는 청년, 3년 이내 무주택이면서 세대주 예정인 청년도 청년우대형 주택청약종합저축 신청 조건에 해당된다.더불어 주택청약통장 기존 가입자가 청년우대형 청약통장 조건일 경우, 청년우대형 청약통장 전환까지도 가능하게 된다. 만약 주택청약통장이 청약 당첨 계좌의 기존일 경우 청년 주택청약 전환을 할 수 없다. 전 주택청약통장 청약 순위와 연속으로 납입한 회차 및 원금을 인정한다. 또 청약 회차와 우대이율는 전환 원금 제외 후 입금분부터 인정하고, 청년우대형 청약통장 전환 원금의 경우 주택 청약종합저축의 기존 이율을 적용시킨다. 청년우대형 청약통장을 위해 준비할 서류는 무주택확약서, 주민등록등본, 근로소득원천징수영수증, 신분증, ISA 가입용 소득확인증명서 등이 준비하도록 한다. 청년우대형 청약통장 가입의 경우 △국민은행 청년우대형 청약통장 △우리은행 청년우대형 청약통장 △신한은행 청년우대형 청약통장 △농협 청년우대형 청약통장 등 청년우대형 청약통장 관련된 수탁 은행을 통해 청년 청약통장 서류 제출 후 가입할 수 있다.
















Today's Top 5